马来西亚营业执照怎样申请
- Chow Ping
- 4天前
- 讀畢需時 4 分鐘
在马来西亚创业需要处理许多手续，对吗？
您终于完成了SSM注册。您以为暂时不用再处理政府文书工作了。
然后有人提到"营业执照"，您的心情沉重起来。
又要申请执照？又要提交申请？又要付费？
是的。但好消息是：这比您想象的要简单，本指南将详细介绍您需要知道的一切。
什么是马来西亚营业执照？营业执照与SSM注册证书是同一回事吗？
以下是新企业主常见的误解：
营业执照与您的SSM注册证书不同。
让我来解释：
SSM注册证书 = 证明您的公司在马来西亚合法存在
营业执照 = 允许您在特定实际地点经营业务的许可
所以不，SSM不是营业执照。它们是两个完全不同的东西，由不同的机构颁发，服务于不同的目的。
营业执照（也称为营业场所执照或马来语Lesen Premis）由您的地方议会（Pihak Berkuasa Tempatan）颁发，而不是SSM。
马来西亚营业执照是强制性的吗？
是的。绝对是。100%强制性。
如果您在马来西亚经营有实际地点的业务，您必须拥有营业执照。
这适用于办公室、工厂、仓库、零售店、餐饮店、沙龙——基本上任何有四面墙和一扇门的企业。
如果您不申请会怎样？
在没有有效营业执照的情况下经营可能导致：
最高RM20,000的罚款
没收营业资产
暂停营业
所以这不值得冒险。获取您的执照。保持合规。安心入睡。
马来西亚营业执照费用是多少？
没有固定价格。
费用取决于：
您的业务性质 — 办公室执照的费用与餐饮店执照不同
场所的建筑面积 — 更大的空间通常意味着更高的费用
您的地方议会 — DBKL的收费可能与MBPJ或MBSA不同
附加执照 — 招牌执照需要额外费用
一般来说，您需要支付的费用从几百令吉到几千令吉不等。
想知道确切费用的最佳方法？咨询您所在的地方议会或与专业服务提供商合作。
马来西亚营业执照的类型
在广泛层面上，马来西亚有3个主要类别：
一般执照（如营业场所执照）
行业特定执照（来自联邦政府机构）
部门特定执照（用于受监管的活动）
常见的营业场所执照类型包括：
办公室执照（Pejabat Urusan） — 用于一般商业办公室
餐饮店执照（Kedai Makanan） — 用于餐厅、咖啡馆、食品摊位
理发店执照（Kedai Gunting Rambut） — 用于沙龙
仓库执照 — 用于储存设施
花店执照（Kedai Bunga） — 用于花店
鞋店执照（Kedai Kasut） — 用于鞋类零售商
对于简单的业务，很容易确定您需要哪种执照。但对于更复杂的活动，地方议会将评估并确定适当的执照类别。
四种类型的企业是什么？
当人们询问"四种类型的企业"时，他们指的是马来西亚的4种主要业务结构：
1. 独资企业（Enterprise） — 由一个人拥有和经营的企业
2. 合伙企业（Partnership） — 由2-20个人共同拥有、分享利润和责任的企业
3. 私人有限公司（Sdn Bhd） — 提供有限责任保护的独立法律实体
4. 有限责任合伙企业（LLP） — 结合合伙企业和公司特点的企业
重要提示：如果这四种类型的企业在实际地点经营，都需要营业执照。
如何在马来西亚申请营业执照
步骤1：确定您的地方议会
您必须向管辖您特定地点的地方议会申请。
例如：
在吉隆坡经营？向DBKL申请
在八打灵再也经营？向MBPJ申请
在莎阿南经营？向MBSA申请
专业提示：查看您的评估收据（Cukai Taksiran/Pintu）以确认哪个议会管辖您的地区。
步骤2：确定您需要的执照类型
大多数业务类型都很简单（办公室、餐饮、零售）。
对于受严格监管的活动，地方议会将评估您的申请并确定适当的类别。
步骤3：准备您的文件
基本要求：
填写完整的营业场所执照申请表
SSM注册证书副本
身份证明文件（马来西亚人的身份证，外国人的护照）
场所的4张照片（2张外部，2张内部）
租赁协议或买卖协议
办公室布局平面图
竣工与合规证书（CCC）或适用证书（CF）
地租和评估税收据
消防部门支持信或Bomba证书
招牌执照所需：
招牌设计的彩色效果图（含尺寸）
显示安装位置的照片
马来语措辞需获得Dewan Bahasa dan Pustaka的批准（需1-3天）
步骤4：提交您的申请
处理时间：通常为1-2个月
地方议会将审查您的申请，批准或要求补充信息。
步骤5：接收并展示您的执照
获得批准后，必须始终在场所显著位置展示您的执照。该执照有效期为一年，必须每年更新。
营业执照 + 招牌执照：一起申请
同时申请两种执照。
大多数企业无论如何都需要两者，而且一些议会将其作为强制要求。
招牌要求
您的招牌必须：
以马来语说明业务性质
包括公司名称和营业执照号码
不得安装在玻璃结构上或阻挡人行道
不得包含酒精、香烟或不雅图像
招牌执照也有效期为一年，必须每年更新。
办理好您的营业执照
马来西亚营业执照是强制性的，不是可选的。
没有它，您将面临RM20,000的罚款、资产没收和业务暂停的风险。
请记住：
SSM注册 ≠ 营业执照
所有有实际地点的企业都需要
费用因业务类型和地点而异
处理需要1-2个月
有效期一年，每年可续期
您可以自己处理，也可以交给专业人士处理，让您专注于经营业务。
不要冒延误或罚款的风险。尽早办理好您的营业执照。
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